No hay reportes de casos de fraudes en compra y arrendamiento de inmuebles

Por Delia Ruelas

En el municipio no se ha recibido algún reporte sobre realización de fraudes en compra y arrendamiento de inmuebles, como lo han señalado agentes inmobiliarios de Tijuana.

A pesar de que la gran parte de las tierras son ejidales y su venta sea a través de particulares, esto no significa que las operaciones de compra venta se den en la informalidad, expresó el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Rosarito (APIR), Juan Carlos Gutiérrez Soto.

“El hablar de ejidos no es sinónimo de fraudes, efectivamente en Rosarito un gran porcentaje de la tierra se encuentra bajo el régimen de Ejido que es una regulación federal debidamente estructurada”.

Por tal motivo es necesario reconocer las necesidades jurídicas para entender dicho régimen, señaló el experto. “Dentro del sector inmobiliario que representamos no hemos detectados fraudes relacionados con Ejidos o que se les parezca, que hay irregularidades, eso es en todo el estado y no precisamente con motivo de tenencia de tierra que es el Ejido, son otros los motivos de las irregularidades, por ejemplo producto de herencias que no fueron debidamente concluidas…”.

Por lo tanto dentro de la asociación del sector inmobiliario local se tiene un departamento de Asuntos Jurídicos, con excelentes abogados, expresó el líder inmobiliario, “nosotros les apostamos siempre a la formalidad, esto quiere decir que nuestros integrantes son miembros certificados tienen su licencia inmobiliaria y los que no la tienen es porque acaban de ingresar a la asociación y están en proceso de obtener su licencia inmobiliaria”.

Como cada año los profesionales se capacitan en materia ejidal impartida por un especialista en el tema, expresó el entrevistado, quien señaló que en el municipio actualmente hay cuarenta y dos miembros, sin embargo, hay más de cinco presentando su solicitud de ingreso a la asociación, pues las personas interesadas en adquirir un inmueble se acercan a las personas que den certeza y profesionalismo.

“Estamos iniciando el ejercicio con muy buen panorama para nosotros y APIR siempre ha sido un organismo muy pujante y metido en todos los temas del sector empresarial y así vamos a continuar con la línea de nuestras antecesoras que se han distinguido por su trabajo profesional y responsabilidad”, señaló el recién nombrado presidente de APIR.