Se pronuncia Unidos por Rosarito por simulación en instalación del COMUCI

La instalación del Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario 2027, fue una simulación del actual Ayuntamiento, pues prioriza la participación de gente afín al gobierno y no resolvió el malestar de la comunidad por el exagerado incremento del impuesto predial.

En un pronunciamiento del grupo Unidos por Rosarito, que integra a dirigentes empresariales de distintas ramas, líderes de la comunidad y ciudadanos en general, se advierte que con esta conducta solo se prolongarán los vicios de origen que derivaron en los aumentos desproporcionados del predial

La información precisa que la instalación del Consejo Municipal del Catastro Inmobiliario debe hacerse en los primeros 30 días del inicio de cada administración, de acuerdo al artículo 15 de la Ley estatal y 19 del reglamento municipal del propio organismo.

Sin embargo, debieron pasar 7 meses para su instalación en la actual administración, es decir, no se instaló en octubre del 2024, sino hasta el 9 de mayo del 2025.

Además, el reglamento del Catastro Inmobiliario se modificó y publicó el 9 de mayo del 2025, pero entró en vigor 3 días antes de instalar el COMUCI, el 6 de mayo del 2025.

Dicho reglamento establece que se designará un consejero propietario y un consejero suplente por cada representación, pero si están presentes los dos en las sesiones, el consejero presidente tiene derecho a voz y voto, mientras que el consejero suplente sólo tiene derecho a voz.

Asimismo, establece que tres representantes ciudadanos deberán de ponerse de acuerdo el día de la instalación, si es que están presente los tres, para ver quién tiene la designación, y de no llegar a un acuerdo, serán insaculados, cosa que no sucedió en el 2025, pues solo se presentó una persona, se supone, designada por el COPLADEM.

En este 2026 se incluyó a otra persona de la colonia Reforma, afín al gobierno en turno.

Lo mismo ocurrió con los representantes de los cuatro ejidos. 

El año pasado designaron solo a 2, pero en la reunión del viernes estuvieron presentes los otros 2 que no estuvieron en la primera reunión, sin que se diera ese acuerdo.

De igual manera, el COMUCI debe sesionar al inicio de cada año, una vez instalado, para lo cual se emitirá una convocatoria, y no como se simuló en la sesión del viernes 10 de abril, donde la convocatoria cita para “instalar” el organismo que se supone ya fue instalado en mayo del 2025.

También existe la figura del Comité Técnico de Apoyo, que será quien emita opiniones sobre los acuerdos que tome el COMIC, y este comité debe instalarse 60 días posteriores a la instalación del Consejo, cosa que no se hizo.

Como un tercer órgano, el reglamento establece que debe crearse la Comisión de Vigilancia y Transparencia, encargada de recibir y analizar las quejas ciudadanas para dar respuesta conforme a lo aprobado en materia de valores catastrales, zonas homogéneas, méritos y demérito de los valores. Tampoco fue instalada.

Unidos por Rosarito enfatizó que la Ley del Catastro Inmobiliario del Estado, en su artículo 15, dice que el Ayuntamiento es parte integrante del COMUCI, pero el reglamento interno (Artículo 19) sólo contempló a la alcaldesa y cuatro regidores, dejando fuera al Síndico y seis regidores.

En la sesión de instalación del COMUCI del viernes 10 de abril, no dejaron entrar a los consejeros suplentes, ciudadanos, ni tampoco a reporteros, solo consejeros propietarios, con lo que se violenta el reglamento, porque no se trataba de la instalación del Consejo, sino de una sesión ordinaria, dentro de la cual se daría a conocer el calendario de reuniones para los trabajos del 2026 y 2027, y debía ser pública, abierta.

Todas estas omisiones, advirtió la directiva de Unidos por Rosarito, son aprovechadas por quienes buscan la “justicia” a través de amparos, ocasionando con ello otro daño al erario público.