Precios por las nubes: Proliferan módulos de ventas de lotes en zonas marginadas y sin servicios

Por Juan Pablo Sebastián

La venta de terrenos parece estarse convirtiendo en un negocio millonario.

Cada vez son más los módulos de venta que se exhiben en las vialidades, atraídos por las jugosas ganancias que deja la venta de lotes a precios exorbitantes, fuera del alcance de la mayoría de los trabajadores mexicanos.

Mientras las autoridades no logran urbanizar ni meter orden en la planeación de nuevos fraccionamientos para garantizar los servicios básicos, las empresas inmobiliarias se multiplican por todos lados, ofreciendo lotes a precios elevados en zonas alejadas y sin servicios.

Más de cincuenta módulos de venta de terrenos se contabilizan del bulevar Popotla a Primo Tapia, ofreciendo lotes que superan los 130 mil dólares en zonas alejadas de la mancha urbana y sin servicios básicos.

Supuestos agentes inmobiliarios de todas las edades se dedican a parar automovilistas en la carretera libre para ofrecerles lotes en diversos puntos de la ciudad, principalmente en las partes altas  de la zona sur frente a Puerto Nuevo, Calafia, Primo Tapia, Villas San Pedro, pero también hay por los rumbos del centro de convenciones.

Algunos vendedores ofrecen terrenos de 6 x 20 metros desde los 30 mil dólares, hasta los 72 mil o incluso 130 mil dólares en zonas que ellos consideran exclusivas, pese que no tienen servicios básicos.

En casi todos los terrenos en venta el único servicio disponible es la electricidad.

Todos los demás servicios como agua potable, drenaje y pavimentación, se ofrecen como servicios “progresivos”, es decir, que se irán introduciendo de manera paulatina con gestiones de los vecinos.

Agentes inmobiliarios certificados advirtieron que la venta de lotes irregulares esta desbordada y podría desatar nuevos problemas de incertidumbre jurídica, pues la mayoría de los vendedores no están certificados con la respectiva licencia inmobiliaria.