Interesados inversionistas en comprar bienes frente al mar

Por Delia Ruelas

Inversionistas de California,  Estados Unidos, se encuentran interesados en comprar hoteles, terrenos, condominios y residencias frente al mar en toda la península de Baja California, para ello se está realizando un catálogo de bienes para mostrar la oferta que hay en el estado, así lo informó el presidente local  de la asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. (A.M.P.I.), Gustavo Torres, quien expresó que el rango de poder adquisitivo llega hasta los 30 millones de dólares.

Las características de los bienes es que deben de ser  propiedades de 80 cuartos o más; centros comerciales categoría AAA, terrenos con excelente ubicación frente al mar y precio competitivo.

El líder inmobiliario expresó que se está generando confianza en el municipio para que extranjeros inviertan,  “hay un grupo muy fuerte que está formando una fibra, un fondo de inversión en  bienes y raíces para comprar hoteles, terrenos frente al mar, condominales, frente al mar,  para incluirlos en su fondo de inversión, lo que muestra la confianza de los inversionistas en Baja California, tanto que quieren comprar las torres que se encuentran a mitad de construcción como hoteles en funcionamiento”.

Esta confianza en los inversionistas extranjeros y nacionales obedece al fin de la crisis económica, y que es más barato invertir en México que en Estados Unidos por un inmueble similar o mejor, expresó Torres.

“Esta nueva fibra de inversión o de bienes y raíces está buscando comprar hoteles, por el incremento de la ocupación hotelera que se ha registrado en el estado”. Expresó que aproximadamente el 50% de los hoteles en funcionamiento han mostrado su precio de venta, a pesar de que les está yendo bien.

Estos inversionistas no buscan formar una cadena de marcas, su interés es invertir en propiedades de prestigio y que generan buenos ingresos.

Indicó que hay cuatro  complejos en obra negra que se están ofertando, en el caso del terreno donde se encuentra la torre que iba a ser comprada por el ahora presidente Donald Trump, señaló que en el terreno de 7 hectáreas frente al mar, los interesados en construir buscan crear 400 casas de retiro  para norteamericanos, pues en su país un hospedaje cuesta entre 7 mil a 12 mil dólares al mes, en México tiene un costo de 2 mil a 5 mil dólares dependiendo del cuidado que requiera el paciente.

En otros temas señaló que las ventas en el sector inmobiliario se han recuperado tanto, que en lo que va del año se ha incrementado en un

15 %,  a comparación con el año pasado.

Mensualmente se venden hasta treinta  unidades, en toda la zona costa, desde Tijuana hasta Ensenada, sin embargo, indicó que por el momento están vendiendo inmuebles en pre venta ya que se terminó el inventario. “Se están vendiendo condominios que se van a entregar hasta dentro de dos años, pero no hay más que vender”.