Incrementa en un 20 % ventas del sector inmobiliario pese a violencia e inhibidores

Por Delia Ruelas

En un 20 por ciento han incrementado las ventas y los precios de las construcciones inmobiliarias del 2017 a lo que va del 2018, informó el presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (Ampi), Gustavo Torres Ramírez, quien informó que este aumento es similar al periodo del 2016 al 2017, por lo que advirtió que los precios continuaran subiendo si la demanda es positiva en el mercado inmobiliario.

Los precios de casas y condominios han incrementado hasta en un 50 por ciento, debido únicamente a la economía positiva de Estados Unidos. El 85 por ciento de los compradores son provenientes del sur de California y como California se encuentra económicamente fuerte, los compradores deciden adquirir su segunda casa aquí en el municipio, expresó Torres Ramírez.

“No es que se vengan a vivir aquí, simplemente invierten en una segunda vivienda, la mayoría de ellos son personas mayores de 55 años de edad o más que están en proceso de retiro o están proyectando su futuro”.

El presidente de la Ampi destacó que Playas de Rosarito continua siendo el municipio de la zona costa del estado preferido por los compradores, pues tiene el 50 por ciento del mercado, en cambio Ensenada y Tijuana poseen el 25 por ciento de compradores.

Al respecto Luis Bustamante, promotor inmobiliario, expresó que el sector inmobiliario es una constante para el desarrollo económico de la ciudad.

“Se están abriendo nuevos desarrolladores lo cual es una buena señal para la economía local y la comunidad porque se generan empleos. Lo positivo del turismo inmobiliario es que se invierte mucho y se consume poco, es diferente al consumo gastronómico por ejemplo el famoso Mexicali en la Playa, de los 5 mil visitantes, cada uno consume 10 dólares pero nuestro negocio es diferente una persona gasta hasta medio millón de dólares, nosotros con diez o quince clientes le damos al gobierno lo que pueden producir todos los restaurantes en un solo año,  además de que es mucha la derrama económica porque se emplean arquitectos, ingenieros, albañiles, entre otros”.

Gustavo Torres Ramírez, expresó que prevén un 2019 extraordinario,  si la situación económica continúa de forma positiva, a pesar de la violencia y los inhibidores del mercado inmobiliario como lo es la violencia,   la falta de infraestructura para los servicios de agua y drenaje y los engorrosos trámites burocráticos que enfrentan los desarrolladores para conseguir licencias para la construcción de casas y condominios.

Por lo tanto vendedores inmobiliarios y desarrolladores de condominios ya realizaron un documento con el plan de desarrollo inmobiliario de la zona costa el cual presentarán a las autoridades de los tres niveles de gobierno y diputados federales, el cual contiene los resultados obtenidos de la última reunión de la Ampi, realizada la mañana del miércoles 10 de octubre.