Urge regular actividad inmobiliaria de airb&b

Por Juan Pablo Sebastián

El líder hotelero Manuel Padres Pérez Verdía se pronunció por regular la renta de inmuebles vacacionales que se ofrecen bajo la plataforma digital airb&b, pues consideró que es una competencia desleal y perjudicial para la ocupación hotelera.

Además de los inhibidores ya conocidos como las extorsiones policiacas y la economía en Estados Unidos, opinó que esta actividad fue una de las causas del desplome de la ocupación hotelera en 2023.

“Factores externos podemos nombrar varios, aparte de la extorsión policiaca, está la renta de casas y departamentos turísticos por airb&b, que está superando la oferta de cuartos en hoteles.

Yo creo que en Rosarito tenemos entre 1800 y 2000 cuartos de hotel disponibles para turistas, pero el airb está cerca de las 3 mil unidades. En lo personal, creo que los motivos más fuertes de la caída del turismo son las extorsiones policiacas y la actividad airb&b”, expuso Manuel Padres tras considerar a esta actividad como una competencia desleal para el sector hotelero formal, que paga impuestos y cumple con todos los requerimientos y permisos de gobierno.

“No solo afecta la hotelería, también las rentas a largo plazo, los valores, los precios de las rentas. Si tú quieres rentar una casa o departamento para vivir con tu familia, está complicado encontrar porque no hay o están muy caras,  porque a los dueños les conviene rentar por periodos vacacionales cortos en lugar de largo plazo”.

Refirió que en algunos municipios ya se trabaja en una propuesta para regular esta actividad e integrarla a la actividad formal empresarial, con el debido pago de impuestos y el cumplimiento de los permisos correspondientes.

“Si comparamos la ocupación hotelera del 2023 con el año pasado, te puedo decir que cerramos mal. Yo creo que al final del año vamos a estar cerrando con un 14% menos de ocupación comparada con el 2022 cuando hubo recuperación si lo comparamos con el 2020. El 2021 fue bueno y el 2022 estaba siendo mejor. Esperábamos una situación similar en 2023 pero no se dio”, concluyó.