Se disparan costos de rentas de vivienda en Rosarito

Por Juan Pablo Sebastián

Debido a la escasez de vivienda y al incremento de la migración, los precios de la renta de vivienda en Rosarito aumentaron drásticamente tras la pandemia.

De acuerdo con personas dedicadas a la renta de inmuebles, en los últimos meses no solo se incrementó el costo de la vivienda, sino también la renta, convirtiendo a la zona metropolitana Tijuana-Rosarito en una de las más caras del país.

Incluso en las zonas de la periferia, encontrar departamentos o cuartos económicos de renta solo es posible solo con algo de suerte, pues la demanda de vivienda es cada vez más alta y “con lista de espera”.

Hasta antes de la pandemia, un cuarto pequeño para una persona costaba 3 mil pesos mensuales en promedio. Actualmente puede llegar a superar los 5 mil pesos en la zona de la periferia.

En las zonas céntricas el precio se dispara por arriba de los 400 o 500 dólares mensuales un departamento pequeño.

De acuerdo a un análisis de la empresa de valuación y consultoría inmobiliaria TINSA, de enero a abril de este año, el precio promedio por metro cuadrado (m2) de la vivienda en México registró un crecimiento del 3.4% anual.

“El 2022 está iniciando con un impulso importante en el crecimiento de los valores por m2 de la vivienda, impulsado por la coyuntura económica del país”, indica el análisis.

Del análisis de las zonas metropolitanas de la Ciudad de México, Monterrey, Guadalajara, El Bajío, Tijuana y Querétaro, la Zona Metropolitana de la CDMX presentó un costo promedio de 34 mil 665 el m2.

Tijuana, de 23 mil 289 el metro cuadrado, Monterrey con un valor promedio de 22 mil 585 por metro cuadrado, con un incremento del 9.3% anual.

El Bajío presentó una crecimiento del 5.0% anual y un promedio de 15 mil 458 el metro cuadrado.