Reducir costos de permisos y el ISABI, propone Dalia Salazar

Por Juan Pablo Sebastián

Reducir al 1% el Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI) y facilitar los trámites a nuevos desarrollos, homologando los cobros de ciertos permisos a nivel estatal, son algunas de las propuestas planteadas por la candidata a la Alcaldía por el partido Movimiento Ciudadano, Dalia Salazar Ruvalcaba.

Al asistir de invitada con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) el miércoles 8 de mayo, la candidata ciudadana destacó que estas dos propuestas son parte de su plan de trabajo para promover el desarrollo del sector inmobiliario, con el que dijo sentirse familiarizada gracias a su labor como Arquitecta y urbanista dentro de organismos como el COMERES, el Colegio de Arquitectos y el mismo Ayuntamiento donde se ha desempeñado en la Secretaría de Administración Urbana.

Entre sus aportaciones a la comunidad, recordó que el año pasado y gracias a gestiones del Colegio de Arquitectos de Playas de Rosarito, logró revertir el aumento excesivo por el cobro del permiso de bomberos a los nuevos negocios, que dejó sin trabajo a varios arquitectos porque los inversionistas optaron por irse a otras ciudades con impuestos más bajos.

“Los clientes se nos iban porque las licencias para bomberos se dispararon de 2 mil pesos hasta 20 mil. Los clientes decían: si tengo un terreno en Tijuana o Ensenada donde los permisos me salen más baratos, pues construyo mi centro comercial allá. Mi propuesta es primero cumplir con la ley. Hay un porcentaje que se debe mantener una homologación a nivel estatal. Si bien es cierto son ciudades diferentes, tenemos que homologar ciertas cosas, porque si no, va a pasar lo del año pasado, cuando clientes que pudieron generar construcciones comerciales, se fueron porque el costo de una licencia se disparó de 20 mil a 100 mil pesos.

Afortunadamente nos acercamos con los regidores, ingresamos solicitud y sí logramos que bajaran el costo. Esas son las aportaciones que hemos logrado como Colegio y de esta manera hemos venido trabajando”, sostuvo la joven arquitecta quien participó en el diseño del parque de la ciudad, mismo que hoy se encuentra rezagado.

Respecto a su propuesta de bajar del 2 al 1% el ISABI, consideró que traerá beneficios en la regularización de más 2,000 trámites que están detenidos por el gasto que representa pagar el 2%.

“Si no está funcionando el 2%, bájalo a 1% y promocionas la regularización y con eso se elevaría el ingreso”, agregó.

Una tercera propuesta planteada a los inmobiliarios fue reestructurar la SECTURE y COTUCO, para no duplicar funciones y gastos.

“La SECTURE tiene una reestructuración que está funcionando, de traer una inversión para promoción de 5 millones de pesos. El pronóstico es elevarlo hasta 7 millones, pero no debemos duplicar funciones de promoción que realiza a veces COTUCO, pues son funciones que ya debía estar haciendo la SECTURE. Sabemos que a veces COTUCO se mete en funciones que no les corresponde. Yo creo que se debe reestructurar su reglamento interno, pero hay que empatarlo con desarrollo económico. Si algo no funcionó y es una estructura caduca, hay que reinventarnos. Debemos reestructurar y fusionar desarrollo económico y COTUCO para darle mayor promoción”, propuso.