Proyecta AMPI vender más de mil propiedades en 2021

Por Juan Pablo Sebastián

Después de 14 meses de inactividad, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) delegación Rosarito, retomó sus reuniones presenciales con una nutrida asistencia el miércoles 9 de junio.

Alrededor de 60 agentes inmobiliarios asistieron a la reunión de reencuentro donde expusieron estadísticas de ventas inmobiliarias y proyecciones para este 2021, además de nuevos proyectos de condominios para Rosarito.

El Vicepresidente de AMPI Gustavo Torres Ramírez pronosticó una rápida recuperación económica para el sector inmobiliario en el 2021, pues la demanda de propiedades sigue incrementando potencialmente gracias al mercado del sur de California.

Destacó que mientras en el 2019 se vendieron 396 propiedades, en 2020 casi se duplicó a 700 y para este año se espera llegar a vender alrededor de 1,100 propiedades con vista al mar.

Atribuyó estos números al incremento del rango de edad de los compradores, desde jóvenes de 28 años, hasta los grupos de jubilación.

“Están llegando más clientes de diferentes edades que otros años, están llegando desde jóvenes de los 27 a 28 años, hasta personas de 60 años para retirarse, casi todos del sur de California, pero también de Querétaro, de Mexicali, de Las Vegas, de Tijuana, pero la mayoría del sur de California”, señaló.

Precisó que si bien el poder adquisitivo de estos compradores ha bajado, posee beneficios que le permiten adquirir propiedades, sobre todo mejores créditos hipotecarios.

“Sigue llegando gente de alto poder adquisitivo pero en menor proporción. Ahora está llegando otro tipo de clientes con menos poder adquisitivo pero que tiene más facilidades de préstamos hipotecarios. Antes solo podían disponer de un 10% de crédito hipotecario y ahora disponen de hasta el 50% de crédito, eso les alcanza para el enganche, que generalmente es de un 20 a 40%, y el resto se los financia el banco a un 10% de interés, también algunos califican en el INFONAVIT o el COFINAVIT”, explicó el  líder inmobiliario.

Debido a este incremento de la demanda, anunció que se tienen proyectados dos nuevos proyectos de construcción de condominios y casas habitación para este 2021, uno de ellos constará de 400 casas por el rumbo del bulevar Hisense, con valor de entre 1 a 2 millones de pesos cada una.

Otro proyecto más es un desarrollo de condominios por la zona de la colonia Aztlán con valores de entre 1.5 y 2 millones de pesos cada uno.