El líder inmobiliario Juan Carlos Gutiérrez Soto consideró inviable la iniciativa del diputado Jaime Eduardo Cantón Rocha de poner tope al incremento de las rentas en Baja California.
El experto jurídico opinó que se trata de una iniciativa populista que no responde a la dinámica del desarrollo inmobiliario fronterizo, pues solo inhibe la inversión privada y la llegada de nuevos desarrollos.
Agregó que la factibilidad de la iniciativa podría venir acompañada de un programa de edificación de vivienda social por parte del Estado.
“No es una iniciativa viable porque no se apega al comportamiento económico de la región fronteriza, pero si dentro de esa propuesta el Gobierno del Estado asigna un presupuesto para la edificación de casas de interés social para renta, pues adelante, solo es cuestión de ajustar la propuesta”, expuso.
Agregó que el sector inmobiliario organizado ha ofrecido el apoyo con asesoría al legislador para consensuar una iniciativa factible con la dinámica del desarrollo inmobiliario fronterizo, de tal manera que responda al contexto real y no ponga en riesgo la actividad económica.
Además, recordó que el mismo Código Civil de Baja California establece los incrementos a los que están sujetos los arrendadores de bienes inmuebles.
“Le hemos manifestado personalmente al diputado nuestra disposición de colaborar con el diseño de políticas públicas en materia inmobiliaria, pero además ya hay una regulación, no hay que ser un genio para sacarse de la manga algo así. Definitivamente que políticas tan populistas inhiben la inversión privada y los desarrollos”, aseveró.
La controversial iniciativa del legislador morenista busca limitar el incremento en los costos de las rentas de casas habitación, bajo el argumento de que los alquileres están creciendo más rápido que el salario mínimo en Baja California.
La iniciativa ha desatado una serie de críticas de la iniciativa privada, mientras que el legislador se defiende y asegura que no busca controlar los precios, sino evitar incrementos desmedidos en los alquileres.
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