Incertidumbre por duplicidad de funciones de convenios para cobro del predial

Incertidumbre y confusión por falta de claridad en la información es la que prevalece en muchos ciudadanos respecto al convenio de coordinación administrativa que celebró el Ayuntamiento de Rosarito con el Gobierno del Estado para incrementar la recaudación del impuesto predial.

En medio del enojo social por los incrementos desproporcionados del impuesto predial, surge la incertidumbre sobre un tema que trascendió fugaz en el Ayuntamiento y del que poco se habló.

Se trata del llamado “Convenio de Coordinación Administrativa para implementar Acciones que permitan Mejorar e Incrementar la Recaudación del Impuesto Predial”.

La propuesta fue presentada por la tesorera “tijuanense” Daniela Lizbeth Urías Barajas y aprobada por unanimidad en la sesión del 13 de noviembre del 2025, donde también se aprobó la controversial Ley de Ingresos 2026.

Sin informar los resultados de la empresa ESTRATIMEX contratada por para el cobro del rezago del impuesto predial, el Ayuntamiento celebró otro convenio más, ahora con el Gobierno del Estado para la coordinación administrativa en el cobro del predial.

Aunque en teoría el convenio ofrece para Rosarito una bolsa de 15 millones de pesos federales por alinearse en el programa de recaudación, se desconocen las garantías de no lograr el objetivo, ente el riesgo de resultar contraproducente por la duplicidad de funciones y gastos que ya se tiene con la empresa ESTRATIMEX.

De hecho, en la sesión de Cabildo celebrada el 13 de noviembre, la alcaldesa Rocío Adame Muñoz no pudo explicar con precisión las condiciones del convenio, como tampoco sobre los resultados de la empresa ESTRATIMEX y si esta sería recontratada el próximo año.

Con su permiso presidenta, yo tengo dos preguntas para la Tesorera. La primera es saber si ESTRATIMEX se piensa renovar el contrato que ya tenemos, digo tenemos por este año, pero saber si se va a renovar para el siguiente año”, preguntó durante la sesión la regidora Johanna Garay Machado.

“Hay que terminarlo primero. Tenemos que terminar un contrato, habría que terminarlo ahí y se hace ya. Si la propuesta que se hizo de acuerdo al contrato que se realizó, si se cumplió o no para poderlo revisar y hacer pues el cierre, ya sea si es posible o no, este otro tema conlleva a otro tipo de situaciones, no sé si así queda respondido, lo vamos a revisar”, contestó Rocío Adame.

¿Entonces se sumaría uno con otro? por eso es mi pregunta ¿Si se renovaba entonces era el porcentaje que ya se estuviera pagando a la otra empresa y más lo que sería de este nuevo convenio?, cuestionó Johanna Garay.

“Este convenio que viene, es un tema de información sobre el tema de Catastro, pero lo que conlleva es una aportación sobre la parte del Estado al Ayuntamiento, por eso es que lo conveniente pues es un recurso que llegaría al realizar este convenio, es un recurso que llegaría al Ayuntamiento de apoyo”.

Ahí lo que sucede es que es un tema federal también, conlleva que viene un proyecto federal que tiene que ver con el ejercicio de saber exactamente cuánto se está recaudando en cada Ayuntamiento para saber y proyectar de acuerdo a la población que se tiene, porque no se ha hecho ninguna actualización y que se pudiera realizar de acuerdo es como alinear  al Ayuntamiento con el Estado para que puedan revisar ellos esa parte de si es conveniente o no  revisar precisamente ese tipo de proyectos que pueden llegar a través de una recaudación”, contestó Rocío Adame.

El regidor Ricardo Martínez Cabrales, cuestionó la duplicidad de funciones con ESTRATIMEX, toda vez que el convenio estable que el Estado va a cobrar la cartera vencida, algo que ya hace ESTRATIMEX.

“El Estado se va a llevar el 2.5% de lo recaudado para ellos, ESTRATIMEX no sé, se lleva el 20, el 25% de lo recaudado. Espero que este convenio no salga contraproducente porque al final estos 15 millones que van a llegar, vamos a terminar dándoles más dinero”, advirtió.

Respecto a las dudas sobre las facultades que el Gobierno del Estado tiene para cobrar el predial, la Tesorera aclaró que es una facultad exclusiva de los Municipios y que el Estado solo puede apoyar mediante convenios de colaboración.