Por Juan Pablo Sebastián
Baja California sigue siendo un destino cada vez más atractivo para el mercado inmobiliario de Estados Unidos.
Un estudio sobre las tendencias inmobiliarias en 2022, reveló que el 91% de los clientes que adquieren vivienda en el corredor costero Tijuana-Rosarito-Ensenada, provienen de California.
La cercanía con la frontera y el incremento en los costos de vivienda en Estados Unidos, son las principales razones por las que muchos norteamericanos prefieren invertir en bienes inmuebles en México.
El estudio sobre tendencias inmobiliarias confirmó que el mercado inmobiliario de Estados Unidos continúa manteniendo su interés por comprar vivienda en Baja California.
“La zona costa de Baja California tiene la vocación para el turismo inmobiliario. Se considera que diariamente un millón de personas cruza la frontera y 54,000 personas cruzan diariamente para ir a trabajar y va en aumento debido al alza de precios en propiedades en Estados Unidos, por lo que cada vez más personas buscan una propiedad en Baja California, que les den una mejor calidad de vida aprovechando la ventaja competitiva de nuestro Estado que es su cercanía a la frontera”.
El estudio reveló además que un 75% de los clientes que adquirieron vivienda en 2022 en Baja California, tienen un rango de edad de 45 a 65 años.
Un 56.3% pagan de contado, mientras el resto un 43.7% con financiamiento directo o bancario.
El producto con más demanda fueron las casas con 53.5%, siendo paradójicamente el producto con menos oferta disponible
El producto que menor demanda presentó fueron los lotes 4.2 %, siendo paradójicamente el producto que mayormente se oferta actualmente en el corredor costero.
El 59.2%, invierte en la propiedad para uso vacacional los fines de semana y rentarla mientras no hacen uso de la propiedad.
Un 16.9% invierte para rentar, el 23.9% compra para vivir, que pertenece al sector de clientes que buscan retirarse y relajarse lejos de la ciudad o se establecen de manera permanente.
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