Por Juan Pablo Sebastián
El líder inmobiliario Gustavo Torres Ramírez coincidió con especialistas de ramo quienes auguran para el 2025 un crecimiento del 56% en el parque habitacional en la región fronteriza, debido a la llegada de jubilados extranjeros, principalmente de Estados Unidos.
De 500,000 viviendas que había en 2015, pasarán a más de 783 mil para el 2025, de acuerdo a datos de la empresa de valuación Trasvalúo.
Tijuana se ha caracterizado por ser una región donde los baby boomers (aquellos que nacieron entre 1946 y 1964) de otros países optan por vivir su retiro.
De acuerdo con Trasavalúo, con datos del Censo de Población y Vivienda 2020, en México existen más de 35 mil migrantes jubilados o pensionados, principalmente de Estados Unidos, España, Canadá, Italia y Francia.
Pese a los problemas locales, el corredor costero Tijuana-Rosarito-Ensenada sigue siendo un destino predilecto para los baby boomers.
De acuerdo con Trasvalúo, los principales destinos de México para los baby boomers son:
Estimaciones del Consejo Nacional de Población, indican que cerca de 2.4 millones de personas podrían habitar la zona metropolitana de Tijuana en 2024.
La tendencia de migración de los baby boomers puede beneficiar a brindar continuidad al desarrollo social e inmobiliario, ya que algunos pueden optar por comprar casas permanentes, mientras que otros pueden preferir opciones de alquiler a largo plazo.
“El reto sigue siendo llevar a cabo una planificación adecuada para aprovechar al máximo los beneficios de la migración de baby boomers, mientras se abordan los desafíos potenciales de la zona”.
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