Por Juan Pablo Sebastián
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Gustavo Torres Ramírez aseguró que las inversiones inmobiliarias siguen creciendo, no solo condominios en áreas turísticas, sino también de viviendas económicas para trabajadores.
Uno de estos complejos habitacionales se proyecta construir en la colonia Lucio Blanco y constará de aproximadamente 100 casas con un valor de entre los 2 y 2 millones 800 mil pesos cada una.
El otro proyecto se ubicará en el área de la colonia Aztlán y constará de casi 1000 viviendas con una valor de entre 1 a 2 millones de pesos.
De acuerdo con Gustavo Torres Ramírez, estos dos proyectos fortalecerán la mano de obra de las empresas maquiladoras, ofreciendo propiciarán el asentamiento de mano de obra disponible para las maquiladoras.
“Estos proyectos van a traer más gente viviendo a Rosarito y representa la mano de obra que tanto demandan las maquiladoras”, expuso.
Aunque los precios siguen estado un poco elevados para el grueso de la población, sobre todo trabajadores de maquiladoras, destacó que existen diferentes esquemas de créditos que ofrecen instituciones como el INFONAVIT para facilitar a los trabajadores la compra de vivienda, además de que es el precio más económico disponible en el mercado actualmente.
En cuanto a la vivienda turística, Gustavo Torres adelantó que para el resto del 2022 y el 2023, se esperan inversiones superiores a los 50 millones de dólares en cinco proyectos grandes.
Uno de ellos se instalará en el centro, en un terreno de 5 hectáreas donde se construirán condominios turísticos.
Otros desarrollos serán en el área de Plaza del Mar y además se construirá una torre médica.
El líder empresarial señaló que Rosarito sigue siendo atractivo para los norteamericanos y muchos otros clientes de la región fronteriza, quienes cada vez se muestran más interesados en adquirir propiedades en Rosarito por la cercanía con California.
Además, señaló que los costos de la vivienda en San Diego son demasiado altos comparados con Rosarito.
Mientras una casa en San Diego cuesta en promedio 800 mil dólares, en Rosarito vale 100 o 150 mil dólares, a pesar de que han aumentado su valor en un 18%.
El costo de la vivienda más alto en Rosarito es de 600 mil dólares, pero el precio de un condominio frente al mar, está en 300 mil dólares, cuando ese mismo apartamento hace dos años se vendía en 250 mil dólares.
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