Aprueba Consejo Municipal de Catastro Inmobiliario Aumento de hasta el 400% a valores catastrales

El Consejo Municipal de Catastro Inmobiliario aprobó un incremento en los valores catastrales y ajustes a las tasas del impuesto predial, lo que expertos contables ven como un impacto en el pago de impuestos de los propietarios de bienes inmuebles.

Las tasas que se habían eliminado en administraciones pasadas por cuestiones de falta de equidad en el pago de impuestos, volverán a aplicarse en los cálculos de impuestos catastrales.

El incremento fue aprobado en la pasada sesión del Consejo Municipal de Catastro, pese al desconocimiento de algunos integrantes que no supieron decir el monto exacto del aumento.

Tentativamente se estima fue de un 400% en los valores catastrales.

El argumento del Consejo Municipal de Catastro Inmobiliario fue que se incorporaron nueve zonas homogéneas, pero con incrementos distintos para cada zona de acuerdo con su ubicación.

Es decir, primero aprueban el incremento a los valores catastrales y después realizan los análisis y ajustes a las tasas para procurar que no existan afectaciones considerables.

Incluso, el Director de Catastro se comprometió a realizar algunos ejercicios con las modificaciones para evitar dichas afectaciones.

Expertos contables ven este incremento y el regreso de las tasas catastrales como un retroceso, dado que actualmente se maneja una tasa única.

En sesiones anteriores del Consejo Municipal de Catastro, habían comentado la intención de agregar a la base del predial el valor de la construcción al igual que lo hace Tijuana, lo que implicaría un incremento sustancial en el pago de impuestos catastrales en general.

Cabe señalar que el Consejo Municipal de Catastro Inmobiliario está integrado por autoridades, regidores y representantes de diversos sectores como cámaras empresariales, cuerpos colegiados y propietarios de bienes inmuebles.